Edificio Boutique de Oficinas en Venta , AAA con Certificación Leed

🌟 ¡Oportunidad Única! Edificio Boutique Aaa en Venta 🌟

Descubre un exclusivo edificio boutique con certificación Leed, diseñado para ofrecer un entorno moderno y sostenible en el corazón de la ciudad. Ubicado en Revolución 1331, este inmueble cuenta con uso de suelo mixto: habitacional, comercial y de oficinas, convirtiéndolo en una inversión versátil y altamente rentable.

🏢 Características del Edificio:
- Terreno: 848.72 m²
- Construcción Total: 6,846.27 m²
- Metros Rentables: 2,388.36 m²
- Acabados de lujo: Fachada de porcelanato y vidrios templados, con pisos ecológicos que aportan sustentabilidad y estilo.
- Diseño Innovador: Proyecto del reconocido arquitecto Bosco Gutiérrez Cortina, que maximiza el uso del espacio y la luz natural.

🚀 Tecnología y Comodidades:
- Elevadores Schindler con tecnología Port para un acceso eficiente.
- Aire acondicionado y sistemas de hidro agua potable y tratada para mayores comodidades.
- Sistema contra incendios, Ups, y plantas de emergencia garantizando seguridad y continuidad operativa.
- Sistema de video vigilancia y audio de alta calidad (aproximadamente 70 cámaras Hikvision y audio BosÉ).
- Accesibilidad para personas con discapacidad, asegurando un entorno inclusivo.
- Estacionamiento: 109 cajones equipados con tecnología Zeag y Hub para mayor comodidad.

📍 Ubicación Privilegiada:
Situado en un área estratégica dentro del corredor Insurgentes, a un costado de Portal San Ángel. Con grandes vías de acceso y medios de transporte cercanos, como la estación Barranca del Muerto del metro y la estación París del Metrobús, este edificio ofrece una conectividad inigualable.

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