Depa en venta Polarea CDMX con inquilino, amueblado, ideal inversión

¡Invierte en Polarea con renta inmediata! Depa amueblado con inquilino pagando $24,000/mes hasta 2025, en zona Aaa cerca Plaza Carso.

✅ Superficie: 55 m² | 1 recámara | 1 baño | 1 estacionamiento
✅ Amueblado y equipado: muebles, electrodomésticos, centro de lavado, blancos y Tv
✅ Inquilino vigente con contrato hasta nov 2025, interesado en renovar

📈 Rentabilidad inmediata:
– Renta actual: $24,000/mes
– Ingreso neto anual estimado: $246,140
– Cap rate neto: 4.64%
– Gastos anuales (predial y mantenimiento): $41,860 aprox.

🏢 Amenidades premium:
Alberca, spa, gimnasio, business center, seguridad 24/7, canchas, área de asadores y elevadores

📍 Ubicación privilegiada:
En Lago Zúrich y Río San Joaquín, a pasos de Plaza Carso, Antara y corporativos de Nuevo Polanco

💰 Precio de venta: $5,300,000 Mxn
Mantenimiento mensual: $3,065 Mxn

🚀 Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación Aaa y cero complicaciones.

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